Case study
Kredyt hipoteczny dla obcokrajowca. Historia naszej klientki z Ukrainy.
Pewnego dnia zgłosiła się do nas klientka, która jest obywatelką Ukrainy. Na co dzień pracowała na stanowisku lekarza i chciała kupić w Polsce mieszkanie. Stabilne przychody nie wystarczały jednak do tego, aby bank udzielił jej kredytu, ponieważ jej sytuacja finansowa była dość nietypowa – nie dość, że klientka miała „na koncie” wiele chwilówek, to jeszcze kończyła się jej karta pobytu.
Kluczowe problemy
Oto najważniejsze problemy, z którymi borykała się klientka:
wiele zobowiązań pozabankowych (chwilówki),
opóźnienia w opłacaniu chwilówek,
niezbyt dobra historia kredytowa w BIK-u,
jej karta pobytu miała wkrótce wygasnąć,
poprzedni broker nie pomógł jej w zdobyciu kredytu,
nie miała wiedzy na temat tego, że istnieje bank, który udziela kredytu bez posiadania karty pobytu.
Co prawda, aż 6 banków może udzielić obcokrajowcowi kredytu w przypadku posiadania karty pobytu, jednak minimalny czas jej trwania musi wynosić 6 miesięcy (a w niektórych bankach aż 12 miesięcy).
Działania i rozwiązanie
Jako eksperci finansowi postanowiliśmy podjąć szereg działań, tak aby klientka mogła faktycznie uzyskać kredyt.
Szczegółowo zweryfikowaliśmy raport BIK – sprawdziliśmy go po to, aby upewnić się, czy nie występują przypadkiem żadne zaległości.
Przeprowadziliśmy czyszczenie BIKu – dzięki temu byliśmy w stanie zmienić informacje w historii kredytowej klientki oraz zmaksymalizować szansę na uzyskanie kredytu.
Zweryfikowaliśmy wszystkie dokumenty – sprawdziliśmy legalność pobytu oraz przygotowaliśmy wnioski do odpowiednich banków.
Wybraliśmy odpowiednie banki – zdecydowaliśmy się złożyć wniosek do placówek, które uwzględniały indywidualną ścieżkę kredytową, również bez posiadania karty pobytu.
Jak widać, sytuacja wymagała indywidualnej strategii, a nie standardowego planu działania. Dzięki temu klientka finalnie otrzymała finansowanie.
Dlaczego ta sytuacja była skomplikowana?
Na stopień skomplikowania całej sprawy wpłynęły niżej opisane czynniki.
Negatywny BIK – sprawiał, że uzyskanie kredytu w danym momencie nie było możliwe.
Czas, który działał na niekorzyść klientki – kończyła się jej karta pobytu, a okres oczekiwania na nową decyzję administracyjną był dość długi.
Historia kredytowa z zagranicznego banku – rośnie waga informacji zawartych w odpowiednikach polskiego BIK-u za granicą i coraz częściej są one weryfikowane. Niestety, u naszej klientki owa historia nie była zbyt dobra.
Skontaktuj się z nami
Pochodzisz zza granicy i starasz się o kredyt w Polsce? Korzystałeś z usług innego pośrednika finansowego, ale finalnie Wasza współpraca nie przyniosła żadnych rezultatów? Z doświadczenia wiemy, że potrafimy dla klientów uzyskać finansowanie nawet w wyjątkowo trudnych sytuacjach. Dowiedz się więcej i sprawdź, jak możemy Ci pomóc!