Skontaktowała się z nami klientka, która wykonywała wolny zawód. Działała ona pod presją czasu – podjęła biznesową decyzję i postanowiła starać się o kredyt hipoteczny. Myślała, że cały proces udzielania go będzie jedynie formalnością. Wpłaciła więc deweloperowi zadatek w wysokości 300 000 zł i podpisała z nim umowę. W międzyczasie pojawiły się jednak pewne bariery proceduralne i bank nie chciał udzielić jej finansowania. Co więcej, gdyby go nie uzyskała, cała wspomniana kwota by przepadła.
Kluczowe problemy
Jeśli chodzi o sytuację finansową klientki, okazało się, że istnieją pewne problemy.
nie spłacała ona rat za wcześniejszy kredyt hipoteczny,
to wpłynęło na pojawienie się negatywnego wpisu w BIK,
w efekcie banki nie chciały jej udzielić finansowania.
Co więcej, czas był tutaj kwestią kluczową – im dłużej klientka nie uzyskiwała finansowania, tym większy niepokój odczuwała. Pojawiło się ryzyko utraty nie tylko 300 000 zł, ale i całej transakcji. Pomimo tego, że jej dochody kształtowały się na właściwym poziomie, nie miała ona odpowiedniej strategii – mogło to zaważyć na całej sytuacji.
Działania i rozwiązanie
W jaki sposób zajęliśmy się naszą klientką? Przede wszystkim opracowaliśmy spersonalizowaną strategię działania, która polegała na tym, że:
Dokonaliśmy szybkiej diagnozy sytuacji – przeanalizowaliśmy dokładnie historię kredytową i dowiedzieliśmy się, dlaczego banki odmawiają jej udzielenia kredytu.
Pozyskaliśmy inwestora – pożyczył on pieniądze na spłatę hipoteki, dzięki czemu klientka mogła poprawić swoją sytuację finansową.
Przeprowadziliśmy czyszczenie BIKu – w ten sposób mogliśmy uporządkować historię kredytową klientki i sprawić, aby odzyskała ona zdolność kredytową.
Klientka finalnie uzyskała kredyt hipoteczny. Bank, co prawda, z przyczyn niezależnych od nas zaczął go wypłacać lekko po terminie, deweloper zaakceptował tę sytuację i nie tworzył dodatkowych problemów, a klientka nie straciła zadatku i nie musiała opłacać kar umownych.
Dlaczego ta sytuacja była skomplikowana?
Oto, dlaczego opisywana przez nas sytuacja była trudna:
Czas działał na niekorzyść klientki.
W ważnym momencie brakowało jej płynności finansowej.
Jedna nieodpowiednia decyzja mogła wpłynąć nieodpowiednio na całą transakcję.
Negatywny BIK sprawiał, że finansowanie nie było początkowo możliwe.
Ta historia pokazuje, że w przypadku wolnych zawodów wysokie przychody to nie wszystko. Ważny jest również starannie opracowany, pozbawiony schematów plan działania.
Skontaktuj się z nami
Poszukujesz eksperta finansowego, na którym można polegać? Twoja sytuacja wydaje się Tobie bardzo skomplikowana? Porozmawiaj z nami bez żadnych zobowiązań – zobaczymy, w jaki sposób możemy Ci pomóc.